? ? ? ?為進(jìn)一步提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力，夯實(shí)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，提升評估人員的專業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)水平，確保評估工作的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。我公司于2025年3月5日舉辦了專題學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)。本次培訓(xùn)會(huì)內(nèi)容涵蓋抵押評估、司法評估、三級復(fù)核制度優(yōu)化及租金評估等多個(gè)領(lǐng)域。

? ? ? ?此次會(huì)議首先由評估部同事崔瀅琛為大家闡述了《抵押評估中特殊類型住宅房地產(chǎn)定價(jià)思路》，以“新鴻基悅城二期”住宅為例，講解了特殊戶型的定價(jià)思路。其次由評估部同事潘冬泉為大家講解了《司法中評室內(nèi)物品的注意事項(xiàng)》，結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，為大家梳理了基本注意事項(xiàng)，包括什么情況要進(jìn)行室內(nèi)物品評估、如何對室內(nèi)物品進(jìn)行詢價(jià)等，確保評估結(jié)果能夠經(jīng)得起法律和市場的雙重檢驗(yàn)。之后由侯云老師為大家闡述了《房地產(chǎn)租金評估報(bào)告講解及個(gè)貸項(xiàng)目問題梳理》，結(jié)合多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)講解了房地產(chǎn)租金評估工作的注意要點(diǎn)，并對個(gè)貸項(xiàng)目中常見問題進(jìn)行了全面梳理。通過理論與實(shí)操相結(jié)合的方式，幫助大家梳理在進(jìn)行租金評估及個(gè)貸項(xiàng)目時(shí)的工作思路，為后續(xù)工作提供了有力支持。最后由劉昌松老師詳細(xì)解讀了公司三級復(fù)核制度的優(yōu)化更新內(nèi)容，明確了各級復(fù)核人員的職責(zé)與流程，進(jìn)一步提升了評估報(bào)告的嚴(yán)謹(jǐn)性和規(guī)范性。同時(shí)，劉老師還深入探討了收益法在持有轉(zhuǎn)售模式中的應(yīng)用，為評估人員提供了更具實(shí)操性的指導(dǎo)。

? ? ? ?本次專題學(xué)習(xí)培訓(xùn)會(huì)內(nèi)容豐富、實(shí)用性強(qiáng)。四川中砝土地房地產(chǎn)評估有限公司始終秉持“專業(yè)有底線，服務(wù)無止境”的理念，持續(xù)為客戶提供高質(zhì)量的評估服務(wù)。未來，我們將繼續(xù)開展更多專題培訓(xùn)，不斷提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)水平，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。